БИБЛИОТЕКА ОБРАЗЦОВ

ССУДА. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Понятие
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

Особенности договора
1. По договору могут быть переданы непотребляемые вещи, т.е. такое имущество, которое в процессе использования не теряет своих основных свойств (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 607 ГК РФ).
2. В качестве ссудодателя выступает собственник имущества либо лицо, управомоченное собственником или законом (п. 1 ст. 690 ГК РФ).

Внимание! Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование ее учредителям (участникам, руководителю, членам ее органов управления или контроля) (п. 2 ст. 690 ГК РФ).

3. Договор должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Внимание! Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации. При этом срок, на который договор заключен, значения не имеет (п. 2 ст. 689 ГК РФ, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Существенные условия
Это условия, обязательные для договоров данного вида. Без них договор будет считаться незаключенным (ст. 432 ГК РФ).

Существенными условиями являются:
- данные, позволяющие определить передаваемое по договору ссуды имущество (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Не являются существенными условиями:
- условие о сроке договора ссуды. При отсутствии такого условия договор считается заключенным на неопределенный срок (п. 2 ст. 689, ст. 610 ГК РФ).

Важные детали
1. По общему правилу ссудополучатель должен поддерживать имущество в исправном состоянии, производить капитальный и текущий ремонт. Договором может быть установлено иное (ст. 695 ГК РФ).
2. Произведенные ссудополучателем отделимые улучшения в полученное имущество являются его собственностью (п. 2 ст. 689, п. 1 ст. 623 ГК РФ).
3. Если ссудополучатель произвел с согласия ссудодателя улучшения, не отделимые без вреда для имущества, то ссудодатель после прекращения договора обязан возместить их стоимость (п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 623, п. 1 ст. 6 ГК РФ). Договором может быть установлено иное. По общему правилу стоимость улучшений, произведенных без согласия ссудодателя, не возмещается (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 623 ГК РФ).