Эта категория дел составляет очень значительную часть среди всех гражданских дел. Жилищные споры могут возникнуть не только между гражданами, но и между гражданами и различными организациями.
К их числу могут быть отнесены предприятия, на балансе которых находится жилищный фонд, муниципалитет, управляющий муниципальным жильем, жилищные службы, выступающие наймодателями жилых помещений и предоставляющие коммунальные услуги.
К муниципалитету могут быть предъявлены требования о предоставлении жилого помещения в связи с нуждаемостью в улучшении жилищных условий, проживанием в домах, непригодными для постоянного проживания.
В судебном порядке могут решаться жилищные дела относительно постановки и снятия с жилищного учета, приватизации жилых помещений и пр.
Жилищные службы в настоящее время являются стороной договора жилищного найма, поэтому они являются участниками дел, связанных с исполнением указанного договора.
Споры между гражданами по жилищным делам очень разнообразны. Прежде всего, это споры по пользованию муниципальными жилыми помещениями: выселению, вселению, признанию утратившими или не приобретшими право пользования жилым помещением. Сюда же относятся споры, касающиеся жилых помещений, находящихся в собственности граждан: определение порядка пользования, выселение бывших членов семьи собственника и другие.
Образцы исковых заявлений