БИБЛИОТЕКА ОБРАЗЦОВ

Фабула спора

Ответчиком было принято решение об изъятии жилого помещения у истца путем выкупа. Истец получил от ответчика письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято. Истцом была проведена независимая оценка жилого помещения. Соглашение между ответчиком и истцом о цене в жилом помещении не была достигнуто.

Образец, шаблон, форма, скачать

В  (наименование суда)  
Истец:  
(ФИО) (место жительства и регистрации)  
Ответчик:  
(наименование)  (адрес)
Цена иска: сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании заниженной выкупной цены жилого помещения

Истец на основании свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г. является собственником жилого помещения по адресу: «___» __________ _____ г. Ответчиком было принято решение об изъятии жилого помещения у Истца путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (зарегистрировано в (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) «___» __________ _____ г.). «___» __________ _____ г. Истец получил от Ответчика письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. Жилое помещение оценено в ______) руб. «___» __________ _____ г. ________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ______) руб. «___» __________ _____ г. ________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ________) руб. Истец сообщил Ответчику стоимость жилого помещения письмом от «___» __________ _____ г. Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупной цене указанного жилого помещения не было достигнуто. На основании изложенного, руководствуясь п. 7 ст. 32 ЖК РФ, ст. 445 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ,
прошу:
Считать выкупную цену за жилое помещение, расположенное по адресу: заниженной и назначить выкупную цену за данное жилое помещение в размере _______) руб.
Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых Истцом.

Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г., выдана _______.
2. Копия уведомления Истца о решении ________ (орган государственной власти) об изъятии (выкупе) жилого помещения.
3. Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _______ (проведена государственным (муниципальным) органом власти).
4. Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _______ (проведена ________ (указать организацию) по поручению Истца).
5. Расчет убытков, понесенных Истцом в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.
6. Копии документов, подтверждающих убытки Истца.
7. Проект договора.
8. Квитанция об уплате госпошлины.
9. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца