Тематическая реклама

Ресурсы сайта

На сайте выложены образцы, шаблоны, формы, примеры, по различным правовым проблемам. Материалы представлены в форматах .doc (MS Word) и txt. Файл может быть помещен в архив (WinRAR).

Исковое заявление о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива образец

В  (наименование суда)  
Истец:  
(ФИО)  (место жительства и регистрации)
Ответчик:  
(наименование)  (адрес)  
Цена иска:  (сумма в рублях)

Исковое заявление
о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива

«___» __________ _____ г. Истец вступил в члены ЖСК (наименование Ответчика), что подтверждается распоряжением № В удостоверение того, что он является членом кооператива, «___» __________ _____ г. ему был выдан сертификат (членская карточка). Согласно пункту ___ устава кооператива его основной задачей является обеспечение членов ЖСК жилой и/или иной недвижимостью. Поэтому Истец вступил в кооператив для улучшения жилищных условий своей семьи, поскольку  (причины, по которым Истец нуждается в улучшении жилищных условий). Цель его вступления в кооператив также подтверждается распоряжением № ___________ от «___» __________ _____ г., согласно которому он принят в члены кооператива с условием приобретения ___-комнатной квартиры. Затем между Истцом и ЖСК был заключен договор в виде Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов ЖСК (наименование Ответчика) от «___» __________ _____ г. Согласно пункту ____ Положения оно распространяется на всех членов ЖСК, подписавших его и вступивших в ЖСК на основании личного заявления и распоряжения председателя ЖСК. Это Положение в соответствии со ст. 420 ГК РФ имеет силу гражданско-правового договора, заключенного между  (наименование Ответчика) и его членом, добровольно принявшим все его условия путем вступления в ЖСК и подписания этого Положения. В соответствии с этим договором Истец подписал следующие документы: индивидуальную жилищную программу накопления, индивидуальный график накопления пая, Положение о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК. При вступлении в ЖСК Истец выплатил вступительный взнос в размере ____) руб., членский взнос за регистрацию в размере ____) руб., членский взнос (комиссию) в размере (_____) руб. и первоначальный паевой взнос в размере____) руб. Также в соответствии с Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, индивидуальной жилищной программой накопления и индивидуальным графиком накопления пая ежемесячно он уплачивал членские взносы и паевые взносы. Всего за период с «___» __________ _____ г. по «___» __________ _____ г. им было уплачено: – вступительного взноса в размере ____) руб., – членских взносов в размере ____) руб., – паевых взносов в размере _____) руб. В порядке, предусмотренном Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости, руководством ЖСК Истцу был предложен вариант приобретения для него ____-комнатной квартиры площадью _______ кв. м в секции ___ на ___ этаже, номер на площадке ___ в строящемся доме, расположенном по адресу: Поскольку этот вариант его устроил, то «___» __________ _____ г. в соответствии с Уставом ЖСК и Положением о приобретении и предоставлении объектов недвижимости он подписал заявление с просьбой приобрести для него указанную квартиру. На основании этого заявления «___» __________ _____ г. Истец подписал гарантийное обязательство члена ЖСК «___________» о своем согласии на приобретение на имя ЖСК для последующей передачи ему имущественных прав на недвижимость путем заключения с ЖСК договора ___________________ № ___________ от «___» __________ _____ г. Затем для Истца был составлен индивидуальный график погашения пая члена ЖСК от «___» __________ _____ г. Им было, в частности, установлено, что для него приобретена недвижимость, а именно квартира, расположенная по адресу: Истец ежемесячно и своевременно осуществлял все необходимые платежи, что подтверждается соответствующими квитанциями. Однако, как ему стало известно, «___» __________ _____ г. вышеуказанный договор, заключенный с целью приобретения квартиры для Истца, был расторгнут по заявлению ЖСК. При этом кооператив не поставил его в известность и не спросил его согласия на расторжение договора. Никаких объяснений по этому поводу ему также не было предоставлено, хотя он неоднократно обращался в правление кооператива. В связи с этим Истец считает расторжение договора № ___________ от «___» __________ _____ г., заключенного с целью приобретения квартиры для него, нарушением пункта ___ договора, заключенного между ним и (наименование Ответчика) путем подписания Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости. По мнению Истца, к отношениям между ним и ЖСК применяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей»: (указать основания, почему Истец так считает). Пунктом ___ Положения о приобретении и предоставлении объектов недвижимости предусмотрено право отказаться от договора, поскольку в нем указано, что любой член ЖСК на протяжении всего периода членства в ЖСК вправе подать заявление о выходе из ЖСК. В связи с этим Истец направил председателю (наименование Ответчика) заявление о добровольном выходе из членов ЖСК в связи с односторонним нарушением Ответчиком условий договора с «___» __________ _____ г. Его заявление было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем. Также «___» __________ _____ г. он направил в (наименование Ответчика) письмо с просьбой добровольно единовременно и в полной сумме возвратить ему уплаченные им суммы. Его письмо было получено и зарегистрировано ЖСК, что подтверждается отметкой на нем. Однако ни ответа на свое письмо, ни денежных средств, указанных в нем, он не получил. По мнению Истца, Ответчик пользовался чужими денежными средствами с «___» __________ _____ г. до «___» __________ _____ г. На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст. 395 ГК РФ, ст. 100, 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму уплаченных им взносов: – вступительного взноса в размере ____) руб. – членских взносов в размере ____) руб. – паевых взносов в размере ______) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ______) руб.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца ___) руб. в оплату услуг представителя.
Предоставить Истцу как пользователю отсрочку уплаты государственной пошлины в части цены иска, не превышающей 1 000 000 руб.

Приложения:
1. Копия распоряжения.
2. Копия сертификата.
3. Копия устава.
4. Копии свидетельств о рождении детей.
5. Копия Положения.
6. Копия индивидуальной жилищной программы накопления.
7. Копия индивидуального графика накопления пая.
8. Копия Положения о порядке выполнения ремонта для членов ЖСК.
9. Копии квитанций об уплате взносов.
10. Копия заявления о приобретении квартиры.
11. Копия гарантийного обязательства.
12. Копия договора долевого участия.
13. Копия индивидуального графика погашения пая.
14. Копия письма в и ответа на него.
15. Копия заявления о выходе.
16. Копия письма о возврате денег.
17. Распечатка телеграммы ЦБ РФ.
18. Копия доверенности представителя.
19. Квитанция об уплате госпошлины.
20. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца

Для чего нужны образцы

Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.

Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.

Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.

Как правильно пользоваться образцом

Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы ищите образцы исковых заявлений с готовым содержанием.

Правила скачивания

Сеть интернета позволяет не только смотреть разнообразную информацию, но и «забирать» ее себе. Вы можете найти нужные материалы и потом загрузить себе на диск компьютера. В этом случае информация стала вашей. Это выгодно, так как в любой момент вы можете открыть ее без сети интернета, переместить на флешку или на диск. Возможно даже передать ее по электронной почте или по скайпу. В том случае если из сети интернета эта информация удалена, то у Вас она по-прежнему будет открываться в «неизменном» виде. Такое действие«забирание» из сети принято обозначать скачиванием. Напоминаем, что скачать можно как текстовые данные, так и видео, музыку, фотографии и компьютерные программы. Проблема при скачивании может заключается в том, что для загрузки каждого типа данных существует свой вариант или даже несколько вариантов скачивания. Текст «скачиваем» одним способом, видео или музыку другим, фотографии третьим и т.д. К сожалению, не существует одной универсальной инструкции в каждом случае она своя.

Вы можете скачать образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD

Вы можете заказать выбранный образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD из архива сайта

Ждем вашей заявки