Уважаемый суд!
Истцами заявлен иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Правовое обоснование иска - ст. 178, 179 ГК РФ и 133 КоБС РСФСР. Что такое ст. 178? Эта статья ГК РФ определяет недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения. Статья 179 определяет недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. Конструкция этих двух статей такова, что исключает их одновременное применение. Статья 178 предусматривает двустороннюю реституцию; ст. 179 - одностороннюю, конфискационную. Теперь о деле. Исковое заявление в том виде, как его представили в суд, - это образец обмана со стороны истцов и их же попытка введения в заблуждение правосудие. 1. В начале искового заявления указано, что истцы "решили обменять квартиру". Это обман. На самом же деле все их действия с самого начала были направлены именно на продажу квартиры, а не на что-либо другое. 2. Не менее голословно утверждение, что "несовершеннолетние Сегины в число собственников квартиры включены не были". Нам известно, что до 1993 г. в приватизационное свидетельство включались только совершеннолетние лица, что ни в коей мере не являлось ущемлением прав детей, которые были указаны во всех приватизационных документах, справках и т.д., права которых защищали органы опеки и попечительства, выдавая разрешения на совершение сделок. Не может же Михайлов А.Н. отвечать за действия государства. 3. Верхом цинизма является утверждение, что "на отчуждение квартиры не было получено предварительное согласие органов опеки". К материалам дела приобщены затребованные судом материалы дела указанных органов, из которых следует, что вся процедура по получению разрешения на продажу квартиры была соблюдена, и разрешение, подписанное супрефектом Антоненко Е.А. от 14 сентября 1995 г. N 10-07-616, было выдано Сегиным - отцу и матери. 4. Обманом является и утверждение Сегиной Е.Г. о том, что сотрудница фирмы "Эмис-Про" Виноградова С.К. ввела истцов в заблуждение и "принудила истцов заполнить личное заявление на убытие". Этот обман лежит на поверхности и легко опровергается всеми документами, имеющимися в материалах дела. Так, из копии заявления о выписке, представленной в суд паспортным столом ОВД Московской области "Дмитровский", следует, что заявление о выписке написано собственноручно Сегиными 23 августа 1995 г., их подписи заверены в надлежащем порядке. То есть заявление написано ими еще за два месяца до обращения в фирму "Эмис-Про". На риторический вопрос: каким образом могла их "принудить" к выписке Виноградова за два месяца до их знакомства, ответ один - никаким. Более того, еще за два месяца до продажи квартиры моему доверителю Михайлову А.Н. Сегины пытались продать ее гр. Андрееву Р.В. и даже получили от него задаток, который позже "с боем" ему вернули. Итак, что же на сегодня установлено нами за два года судебного марафона и что мы можем положить на весы правосудия? Российский гражданин, москвич Александр Михайлов, проживавший в однокомнатной квартире, приобрел трехкомнатную квартиру для себя, жены и двух малолетних детей. Приобрел абсолютно честно, заплатив всю требуемую с него сумму. Государство, в лице органов опеки и попечительства, подготавливавшуюся сделку проверило, убедилось в ее законности и выдало разрешение, подписанное супрефектом Антоненко Е.А. Нотариус, проверив все перечисленные документы, сделку оформил. А государство, в лице КМЖ, зарегистрировало. Мало того, после оформления сделки и покупки квартиры Михайлов А.Н. уступил просьбам Сегиных пробыть уже в своей квартире еще три месяца, о чем нам свидетельствует договор аренды от 27 декабря 1995 г. Если бы Сегины были введены в заблуждение или их обманули, или Виноградова их каким-то образом что-то заставила сделать, они не раз могли бы обратиться в правоохранительные органы. Но они этого не сделали и ясно почему: все было законно. Что произошло позже: истратили ли Сегины деньги, неудачно пустили их в оборот - их личное дело. Михайлов А.Н. свои обязательства перед ними выполнил с момента выплаты денег, а государство подтвердило этот факт с момента регистрации квартиры на нового владельца. Итак, нет обмана (ст. 179 ГК РФ), нет заблуждения (ст. 178 ГК РФ), есть разрешение органов опеки и попечительства (ст. 133 КоБС). Так есть ли основания признать совершенную сделку недействительной? Попытки Сегиных обмануть правосудие настолько примитивны и циничны, что останавливаться на этом лишний раз не хочется. Я - представитель ответчика Михайлова А.Н. и его семьи - заявляю: сделка абсолютно законна и должна быть непоколебима, поэтому я
прошу суд
в иске Сегиным отказать и тогда общество сможет с уверенностью и радостью сказать: правосудие восторжествовало.
Для чего нужен образец
Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.
Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.
Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.
Как правильно пользоваться образцом
Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы ищите образцы исковых заявлений с готовым содержанием. Имеющиеся на сайте образцы актуальны как для начинающих, так и для профессионалов. Образцы составлены с учетом действующего законодательства. Часть образцов можно использовать без значительного редактирования. В содержание такого образца нужно только внести свои конкретные обстоятельства и подписать его. Нужно помнить, что не правильно оформленный документ будет оставлен без рассмотрения из чего следует, что только вдумчивый подход к его заполнению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания.
Правила скачивания информации
Сеть интернета позволяет не только смотреть разнообразную информацию, но и «забирать» ее себе. Вы можете найти нужные материалы и потом загрузить себе на диск компьютера. В этом случае информация стала вашей. Это выгодно, так как в любой момент вы можете открыть ее без сети интернета, переместить на флешку или на диск. Возможно даже передать ее по электронной почте или по скайпу. В том случае если из сети интернета эта информация удалена, то у Вас она по-прежнему будет открываться в «неизменном» виде. Такое действие«забирание» из сети принято обозначать скачиванием. Напоминаем, что скачать можно как текстовые данные, так и видео, музыку, фотографии и компьютерные программы. Проблема при скачивании может заключается в том, что для загрузки каждого типа данных существует свой вариант или даже несколько вариантов скачивания. Текст «скачиваем» одним способом, видео или музыку другим, фотографии третьим и т.д. К сожалению, не существует одной универсальной инструкции в каждом случае она своя.
Вы можете скачать образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD
Вы можете заказать выбранный образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD из архива сайта. Оформить заказ.