Речь адвоката
Уважаемый суд!
Истцами заявлен иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Правовое обоснование иска - ст. 178, 179 ГК РФ и 133 КоБС РСФСР. Что такое ст. 178? Эта статья ГК РФ определяет недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения. Статья 179 определяет недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. Конструкция этих двух статей такова, что исключает их одновременное применение. Статья 178 предусматривает двустороннюю реституцию; ст. 179 - одностороннюю, конфискационную. Теперь о деле. Исковое заявление в том виде, как его представили в суд, - это образец обмана со стороны истцов и их же попытка введения в заблуждение правосудие. 1. В начале искового заявления указано, что истцы "решили обменять квартиру". Это обман. На самом же деле все их действия с самого начала были направлены именно на продажу квартиры, а не на что-либо другое. 2. Не менее голословно утверждение, что "несовершеннолетние Сегины в число собственников квартиры включены не были". Нам известно, что до 1993 г. в приватизационное свидетельство включались только совершеннолетние лица, что ни в коей мере не являлось ущемлением прав детей, которые были указаны во всех приватизационных документах, справках и т.д., права которых защищали органы опеки и попечительства, выдавая разрешения на совершение сделок. Не может же Михайлов А.Н. отвечать за действия государства. 3. Верхом цинизма является утверждение, что "на отчуждение квартиры не было получено предварительное согласие органов опеки". К материалам дела приобщены затребованные судом материалы дела указанных органов, из которых следует, что вся процедура по получению разрешения на продажу квартиры была соблюдена, и разрешение, подписанное супрефектом Антоненко Е.А. от 14 сентября 1995 г. N 10-07-616, было выдано Сегиным - отцу и матери. 4. Обманом является и утверждение Сегиной Е.Г. о том, что сотрудница фирмы "Эмис-Про" Виноградова С.К. ввела истцов в заблуждение и "принудила истцов заполнить личное заявление на убытие". Этот обман лежит на поверхности и легко опровергается всеми документами, имеющимися в материалах дела. Так, из копии заявления о выписке, представленной в суд паспортным столом ОВД Московской области "Дмитровский", следует, что заявление о выписке написано собственноручно Сегиными 23 августа 1995 г., их подписи заверены в надлежащем порядке. То есть заявление написано ими еще за два месяца до обращения в фирму "Эмис-Про". На риторический вопрос: каким образом могла их "принудить" к выписке Виноградова за два месяца до их знакомства, ответ один - никаким. Более того, еще за два месяца до продажи квартиры моему доверителю Михайлову А.Н. Сегины пытались продать ее гр. Андрееву Р.В. и даже получили от него задаток, который позже "с боем" ему вернули. Итак, что же на сегодня установлено нами за два года судебного марафона и что мы можем положить на весы правосудия? Российский гражданин, москвич Александр Михайлов, проживавший в однокомнатной квартире, приобрел трехкомнатную квартиру для себя, жены и двух малолетних детей. Приобрел абсолютно честно, заплатив всю требуемую с него сумму. Государство, в лице органов опеки и попечительства, подготавливавшуюся сделку проверило, убедилось в ее законности и выдало разрешение, подписанное супрефектом Антоненко Е.А. Нотариус, проверив все перечисленные документы, сделку оформил. А государство, в лице КМЖ, зарегистрировало. Мало того, после оформления сделки и покупки квартиры Михайлов А.Н. уступил просьбам Сегиных пробыть уже в своей квартире еще три месяца, о чем нам свидетельствует договор аренды от 27 декабря 1995 г. Если бы Сегины были введены в заблуждение или их обманули, или Виноградова их каким-то образом что-то заставила сделать, они не раз могли бы обратиться в правоохранительные органы. Но они этого не сделали и ясно почему: все было законно. Что произошло позже: истратили ли Сегины деньги, неудачно пустили их в оборот - их личное дело. Михайлов А.Н. свои обязательства перед ними выполнил с момента выплаты денег, а государство подтвердило этот факт с момента регистрации квартиры на нового владельца. Итак, нет обмана (ст. 179 ГК РФ), нет заблуждения (ст. 178 ГК РФ), есть разрешение органов опеки и попечительства (ст. 133 КоБС). Так есть ли основания признать совершенную сделку недействительной? Попытки Сегиных обмануть правосудие настолько примитивны и циничны, что останавливаться на этом лишний раз не хочется. Я - представитель ответчика Михайлова А.Н. и его семьи - заявляю: сделка абсолютно законна и должна быть непоколебима, поэтому я
прошу суд
в иске Сегиным отказать и тогда общество сможет с уверенностью и радостью сказать: правосудие восторжествовало.
< Предыдущая | Следующая > |
---|
Смотреть еще образцы
- Заявление на выкуп земельного участка (образец)
- Административное исковое заявление о признании незаконным заключения об отказе в изменении фамилии имени и отчества несовершеннолетнего
- Заявление о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора
- Юридическая помощь через интернет. Нужно ли это делать?
- Как заказать исковое заявление в суд за 5 минут онлайн
- Исковое заявление о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону
- Образец, шаблон, бланк доверенности на директора
- Бесплатная консультация юриста
- Заявление о рассмотрении дела без моего участия образец
- Заявление в суд о выдаче дубликата судебного приказа образец
- Как заказать исковое заявление онлайн. Где это можно сделать
- Подготовка искового заявления: поручить юристу или составить самому?
- Исковое заявление о взыскании денежных средств по договору о поставке товара под реализацию
- Претензия о до судебном урегулировании спора (договор о поставке товара под реализацию)
- Требование об исполнении мирового соглашения
- Перечень документов для оформления гаражного бокса
- Как заказать юридический документ онлайн. Нужно ли это делать?
- Заявление об индексации присужденных сумм
- Исковое заявление о признании недействительными договор дарения и договор купли-продажи жилого дома и земельного участка
- Отзыв (возражение) на апелляционную жалобу
- Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание бывшей супруги
- Отзыв на претензию о добровольном возмещении ущерба причиненного дороге
- Ходатайство о приобщении доказательств к административному делу
- Административное исковое заявление об оспаривании решения о не разрешении въезда в Российскую Федерацию
- Претензия (требование об уплате долга по договору аренды)
- Исковое заявление о взыскании неустойки за отсутствие выплат по алиментам и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами
- Исковое заявление о взыскании алиментов на содержание ребенка