В Аннинский районный суд, Воронежской области
Истец:  Фролова Наталья Николаевна адрес: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, д. 5/2
Ответчик:  Тютина Елена Федоровна, адрес: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, д. 5/1
Цена иска: 89 352 рубля.

Исковое заявление (встречное)
об изменении долей собственников жилого дома, о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения.

24 января 2010 года умер мой отец – Тютин Николай Петрович.
После его смерти открылось наследство, состоящее из ½ доли земельного участка общей площадью 1122 кв.м. и ½ доли домовладения, расположенных по адресу: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, дом 5
Являясь наследником первой очереди, я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче мне свидетельства о праве на наследство по закону на указанное выше имущество.
Такое свидетельство о праве на наследство по закону мне было выдано нотариусом нотариального округа Аннинского района, воронежской области Греченевой И.М. 19.10.2010 г. и зарегистрировано в реестре за № 5857.
Согласно, указанного свидетельства о праве на наследство по закону, мне принадлежат ½ доли домовладения и ½ доли земельного участка, расположенных по адресу: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, дом 5.
Собственником остальной доли указанного домовладения в настоящее время является ответчик, Тютина Елена Федоровна.
Фактически мне принадлежит отдельная квартира в двух квартирном доме, состоящая из жилой комнаты, площадью 18,7 кв. м; жилой комнаты, площадью 12,2 кв. м; жилой комнаты, площадью 6,3 кв. м; кухни, площадью 5,8 кв. м; коридора, площадью 6,7 кв. м., а так же мне принадлежат хозяйственные строения: 2 сарая и др. сооружения.
Общая площадь принадлежащей мне части домовладения составляет 49,7 кв.м., в том числе жилая площадь составляет 43,0 кв.м.
Ответчику принадлежит отдельная квартира, общей площадью 14,2 кв.м., в том числе жилой - 10,9 кв.м, состоящая из жилой комнаты, площадью 10,9 кв. м; веранды, площадью 3,3 кв.м.
Техническим паспортом, выданным филиалом ГУП Воронежской области «Воронежоблтехинвентаризация», Бюро технической инвентаризации Аннинского района от 4.05.2010 года, подтверждено, что дом № 5, расположенный в п.г.т. Анна по ул. 9 Января, находится в долевой собственности у меня и ответчика.
В настоящее время по иску ответчика, Тютиной Е.Ф. ко мне, Аннинский районный суд рассматривает гражданское дело о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения за Тютиной Е.Ф.
Ранее моим отцом была возведена пристройка к дому, построены сараи и др. сооружения, в результате чего произошло изменение долей в долевой собственности на указанное домовладение.
Такая пристройка и хозяйственные строения были выполнены моим отцом (наследодателем) с согласия ответчика за свой счет и таким образом мой отец осуществил неотделимые улучшения общей собственности.
В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат изменению:
Доля истца должна составлять 4/5.
Доля ответчика должна составлять 1/5.
К соглашению с ответчиком об изменении размера долей в общей собственности мы не пришли.
Согласно ст. 245 ГК РФ «…Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел…»
В настоящее время мне принадлежит часть жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 43,0 кв.м., состоящая из жилой комнаты, площадью 18,7 кв. м; (на плане №3) жилой комнаты, площадью 12,2 кв. м;(на плане №4) жилой комнаты, площадью 6,3 кв. м;(на плане №2)кухни, площадью 5,8 кв. м; (на плане №1) коридора, площадью 6,7 кв. м.,(на плане №5), а так же мне принадлежат хозяйственные строения: сарай общей площадью 14,9 кв.м. (литер Г1), сарай общей площадью 23,8 кв.м. (литер Г2), уборная общей площадью 1 кв.м..(литер Г), уборная общей площадью 1 кв.м..(литер Г3), погреб объемом 8 м3 (литер п/Г1), забор длинной 19,3 м.(литер 1) забор длинной 4,9 м.(литер 2)
Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1122 кв. м., принадлежащем мне и ответчику в равных долях на основании свидетельства на право собственности на землю № ВОО – 0101- 004451 от 20.06.1994 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.2010 г., зарегистрированного в реестре за № 5857
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе, в судебном порядке.
Инвентаризационная стоимость домовладения расположенного по адресу п.г.т. Анна, ул. 9 Января, д. 5, Воронежской области, составляет 111 690 (сто одиннадцать тысяч шестьсот девяносто) рублей, стоимость моей доли составляет 89 352 рубля.
На основании изложенного и в соответствии со ст.3, 133 ГПК РФ ст.12, 245, 252 ГК РФ,
Прошу:
1.Изменить доли собственников домовладения, расположенного по адресу: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, д. 5.
2.Признать мою долю равной 4/5, а долю ответчика равной 1/5.
3.Долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, дом 5 прекратить.
4.Выделить мне в натуре из общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Воронежская область, п.г.т. Анна, ул. 9 Января, д. 5 принадлежащие мне 4/5 доли и признать за мной право собственности на часть жилого дома, общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой площадью - 43,0 кв.м., состоящую из жилой комнаты, площадью 18,7 кв. м; (на плане №3) жилой комнаты, площадью 12,2 кв. м; (на плане №4) жилой комнаты, площадью 6,3 кв. м; (на плане №2) кухни, площадью 5,8 кв. м; (на плане №1) коридора, площадью 6,7 кв. м., (на плане №5) а так же хозяйственные строения: сарай общей площадью 14,9 кв.м. (литер Г1), сарай общей площадью 23,8 кв.м. (литер Г2), уборная общей площадью 1 кв.м..(литер Г), уборная общей площадью 1 кв.м..(литер Г3), погреб объемом 8 м3 (литер п/Г1), забор длинной 19,3 м.(литер 1) забор длинной 4,9 м.(литер 2), как за лицом, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти моего отца, Тютина Николая Петровича, умершего 24 января 2010 года.

Приложение.
1. Копия искового заявления для ответчика
2. 2 Копии свидетельства о праве на наследство по закону ½ домовладения и земельного участка на истца.
3. 2 Копии свидетельства о праве на наследство по закону ½ домовладения на ответчика.
4. 2 Копии свидетельства на право собственности на землю.
5. 2 Копии технического паспорта на домовладение.

«____»______________2010 года _____________________/_____________/
                                                                                  ( подпись)