REAL HELP

В ___________________________________

(наименование суда)

_____________________________________

Истец: _______________________________

(ФИО)

_____________________________________

(место жительства и регистрации)

_____________________________________

Ответчик: ____________________________

(наименование)

_____________________________________

(адрес)

_____________________________________

Цена иска:  ___________________________

(сумма в рублях)

Исковое заявление
о признании заниженной выкупной цены жилого помещения

Истец на основании свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г. является собственником жилого помещения по адресу: _________________
__________________________________________________________________________________.

«___» __________ _____ г. Ответчиком было принято решение об изъятии жилого помещения у Истца путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (зарегистрировано в __________________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) «___» __________ _____ г.).

«___» __________ _____ г. Истец получил от Ответчика письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. Жилое помещение оценено в ___________ (_________________________________________________________) руб.

«___» __________ _____ г. ______________________________________________________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ___________ (_________________________________________________________) руб.

«___» __________ _____ г. ______________________________________________________ (наименование организации) на основании договора № __________ от «___» __________ _____ г. с Истцом произвела независимую оценку жилого помещения. Жилое помещение оценено в ___________ (_________________________________________________________) руб. Истец сообщил Ответчику стоимость жилого помещения письмом от «___» __________ _____ г.

Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупной цене указанного жилого помещения не было достигнуто.

На основании изложенного, руководствуясь п. 7 ст. 32 ЖК РФ, ст. 445 ГК РФ, ст. 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Считать выкупную цену за жилое помещение, расположенное по адресу: _______________
__________________________________________________________________________________, заниженной и назначить выкупную цену за данное жилое помещение в размере ___________ (_________________________________________________________) руб.

Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых Истцом.

Приложения:

1.      Копия свидетельства о праве собственности № ___________ от «___» __________ _____ г., выдана __________________________________________.

2.      Копия уведомления Истца о решении ____________________________________
_______________ (орган государственной власти) об изъятии (выкупе) жилого помещения.

3.      Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (проведена государственным (муниципальным) органом власти).

4.      Копия экспертизы от «___» __________ _____ г. по оценке жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________________
___________________________________________________________ (проведена __________________________________________ (указать организацию) по поручению Истца).

5.      Расчет убытков, понесенных Истцом в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенная выгода.

6.      Копии документов, подтверждающих убытки Истца.

7.      Проект договора.

8.      Квитанция об уплате госпошлины.

9.      Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.