Россия,
Воронежская область


ГЕОГРАФИЯ

Российская Федерация

ДОСТУПНОСТЬ

24 часа в сутки

НАДЕЖНОСТЬ

Опытные юристы

КОНТАКТЫ

Мы всегда на связи

Иных документов

Исковое заявление о взыскании суммы долга (аванс за дом)

Фабула дела

Истец решил приобрести жилой дом с земельным участком. После осмотра домовладения истец внес за него аванс в размере 20 000 рублей, о чем ответчиком была составлена расписка, в которой внесенный аванс был назван «задатком». После внесения аванса предполагалось заключить договор купли-продажи домовладения, однако договор заключен не был. При повторном осмотре домовладения истец обнаружил существенные недостатки решил отказаться от его покупки и приобрести другой жилой дом, более устраивавший его по своему состоянию и цене. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой вернуть уплаченный аванс, однако добровольно это сделать ответчик отказался.

Образец, шаблон, форма, скачать

Мировому судье судебного участка № __ /данные изъяты/ района, /данные изъяты/ области
Истец:
/данные изъяты/, проживающий по адресу: /данные изъяты/
Ответчик: /данные изъяты/, проживающий по адресу: /данные изъяты/
Цена иска: 20 000 рублей
Госпошлина: 800 рублей.

Исковое заявление
о взыскании суммы долга

В сентябре /данные изъяты/ года я решил приобрести жилой дом с земельным участком в /данные изъяты/ О продаже домовладения, расположенного по адресу: /данные изъяты/, принадлежащего ответчику я узнал от знакомых. Я осмотрел домовладение и внес за него аванс в размере 20 000 рублей, о чем ответчиком была составлена расписка, в которой внесенный мной аванс был назван ответчиком «задатком». Сразу же после внесения аванса предполагалось заключить договор купли-продажи домовладения, однако договор заключен не был, ввиду чего внесенная мною сумма по своей сути задаток являться не могла. Так как, при повторном осмотре домовладения мной были обнаружены существенные недостатки, то я решил отказаться от его покупки и приобрести другой жилой дом, более устраивавший меня по своему состоянию и цене. Я неоднократно обращался к ответчику с просьбой вернуть мне уплаченный аванс, однако добровольно это сделать ответчик отказался, считая внесенный аванс - задатком. В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Так как договор купли-продажи заключен не был, то уплаченная мной сумма является авансом. При таких обстоятельствах ответчик обязан возвратить мне полученный им аванс в сумме 20 000 рублей. На основании изложенного и в соответствии со ст. 3,131-133, ГПК РФ, 380 ГК РФ,
прошу:
Взыскать с ответчика в мою пользу 20000 рублей основного долга.
Взыскать с ответчика в мою пользу госпошлину в сумме 800 рублей.

Приложения.
1) 2 копии расписки (подлинный документ мной будет предоставлен в суде)
2) Ксерокопия паспорта истца
3) Квитанция об уплате госпошлины 4) Копия искового заявления

Дата
(Подпись)