Образец претензии участника долевого строительства о возвращении денежных средств и компенсации морального вреда
Директору ООО "Строитель" Айгурову А.А.
от Грицы Романа Викторовича, проживающего по адресу:
г. Самара, пр. Строителей д.24, кв. 50
Претензия
26 октября 2004 г. я заключил договор долевого участия в строительстве N 34/04, в соответствии с которым ООО "Строитель" обязалось передать мне в собственность квартиру N 4 на первом этаже, общей площадью 44,97 квадратных метров, в трехэтажном жилом доме по ул. Полтавской, 13 "б" в состоянии готовности. Согласно п. 2.1 договора я в рамках исполнения договора обязался внести со своей стороны 180 000 (сто восемьдесят тысяч) руб.. В силу того, что вариант договора, предложенный Вами и подписанный нами, был составлен безобразно, сроки договора, касающиеся момента передачи мне результата работ, определены не были. В силу этого, 15 мая 2005 г. нами был перезаключен договор, в котором уже более четко были обозначены сроки ввода в эксплуатацию жилого дома по ул. Полтавской, 13 "б", а именно 4-й квартал 2005 г. Свои обязательства по договору я выполнил: согласно п. 2.1 договора я внес 75% стоимости квартиры до 1 июня 2005 г., что подтверждается квитанцией N 19 от 26 октября 2005 г. на сумму 20 000 руб., N 34 от 26 декабря 2005 г. на сумму 70 000 (семьдесят тысяч) руб. и от 27 мая 2005 г. на сумму 45 000 (сорок пять тысяч) руб.. До настоящего времени Вами не выполнены условия п. 3.1.1 вышеназванного Договора, а именно обеспечить строительство и ввод жилого дома, расположенного по адресу указанному в п. 1.1 Договора, в установленный срок, т.е. до 4-го квартала 2004 г. На основании запроса в Территориальное управление Главгосэкспертизы России по Саратовской области я получил официальный ответ, заключающийся в следующем: "Территориальное управление Главгосэкспертизы России по Саратовской области (филиал) сообщает, что рабочий проект на строительство жилого дома по адресу: г. Самара, ул. Полтавская, 13 "б" (Заказчик ООО "Строитель") на экспертизу не поступал". Юрист ПТО УКСа г. Самары также сообщил, что разрешений на строительство ООО "Строитель" не выдавалось и каких-либо заявлений на выдачу разрешения на строительство жилого дома по ул. Полтавской, 13 "б" не поступало. Все это позволяет сделать вывод о том, что строительство вышеуказанного дома и ввод его в эксплуатацию в ближайшие годы не предвидится. Из-за нарушения Вами сроков сдачи дома в эксплуатацию и передачи мне квартиры мне приходится вот уже два года жить на съемной квартире. В связи с постоянными переживаниями по поводу жилья у меня неоднократно случались нервные срывы. Обследования психотерапевта показали значительное ухудшение моего самочувствия за период с начала 2005 г. по сравнению с более ранним периодом. Других предпосылок для стрессов и переживаний, кроме как по поводу решения жилищного вопроса, у меня не имеется. Исходя из вышеперечисленного,
прошу
Вас в течение 10 дней с момента получения настоящей претензии возвратить мне денежную сумму в размере 377 748 (триста семьдесят семь тысяч семьсот сорок восемь) руб. - стоимость оплаченных мною квадратных метров, исходя из стоимости одного квадратного метра жилой площади в аналогичных районах г. Самары в настоящее время, а также возместить мне компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.
30 мая 2008 г.
Грица Р.В.
Для чего нужен образец
Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.
Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.
Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.
Как правильно пользоваться образцом
Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд. Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы ищите образцы исковых заявлений с готовым содержанием. Имеющиеся на сайте образцы актуальны как для начинающих, так и для профессионалов. Образцы составлены с учетом действующего законодательства. Часть образцов можно использовать без значительного редактирования. В содержание такого образца нужно только внести свои конкретные обстоятельства и подписать его. Нужно помнить, что не правильно оформленный документ будет оставлен без рассмотрения из чего следует, что только вдумчивый подход к его заполнению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания.
Правила скачивания информации
Сеть интернета позволяет не только смотреть разнообразную информацию, но и «забирать» ее себе. Вы можете найти нужные материалы и потом загрузить себе на диск компьютера. В этом случае информация стала вашей. Это выгодно, так как в любой момент вы можете открыть ее без сети интернета, переместить на флешку или на диск. Возможно даже передать ее по электронной почте или по скайпу. В том случае если из сети интернета эта информация удалена, то у Вас она по-прежнему будет открываться в «неизменном» виде. Такое действие«забирание» из сети принято обозначать скачиванием. Напоминаем, что скачать можно как текстовые данные, так и видео, музыку, фотографии и компьютерные программы. Проблема при скачивании может заключается в том, что для загрузки каждого типа данных существует свой вариант или даже несколько вариантов скачивания. Текст «скачиваем» одним способом, видео или музыку другим, фотографии третьим и т.д. К сожалению, не существует одной универсальной инструкции в каждом случае она своя.
Вы можете скачать образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD
Вы можете заказать выбранный образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD из архива сайта. Оформить заказ.