Образец, шаблон, форма, скачать
Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости
В (наименование суда)
Истец:
(ФИО) (место жительства и регистрации)
Ответчик:
(наименование) (адрес)
Цена иска: (сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости
Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ЯкорьЯкорь___________ является законным владельцем земельного участка (указать основания: право собственности, аренда и т.д.) общей площадью _______ кв. м кадастровый номер ______. Участок был выделен для _______ (указать назначение участка). План дома (другого строения или сооружения) разработан ______ (разработчик: проектная организация, Истец и т.д.). На указанном участке был построен жилой дом (другое строение или сооружение) по адресу: ______. Разрешение на строительство не испрашивалось (или не получено по следующим причинам: ________). Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Жилой дом (другое строение или сооружение) построен «___» __________ _____ г. Технические документы на жилой дом (другое строение или сооружение) выданы (указать орган, выдавший технические документы). Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как (указать причину признания постройки самовольной: построено на земельном участке, не отведенном для этих целей, либо без получения необходимых разрешений). Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется. «___» __________ _____ г. _______ судом по делу № ______ было вынесено решение о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом (сооружение, строение и т.п). Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости. Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости, сославшись на ______ (указать причины отказа). По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ____ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131, 222 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ______ (точный адрес) недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на самовольно построенный объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ____ (точный адрес) и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.
Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями.
3. Копия решения суда.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на самовольно построенный объект с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца