Россия,
Воронежская область


ГЕОГРАФИЯ

Российская Федерация

ДОСТУПНОСТЬ

24 часа в сутки

НАДЕЖНОСТЬ

Опытные юристы

КОНТАКТЫ

Мы всегда на связи

Исковое заявление о признании недействительным оформленное письмом решение об отказе в приватизации земельного участка

Иск о признании недействительным оформленное письмом решение об отказе в приватизации земельного участка, и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

В /данные изъяты/ районный суд, /данные изъяты/й области
Истец:
1./данные изъяты/, адрес: /данные изъяты/
2./данные изъяты/, адрес: /данные изъяты/
Ответчик: Администрация /данные изъяты/ сельского поселения адрес: /данные изъяты/
Цена иска: /данные изъяты/ рублей
Госпошлина: /данные изъяты/

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительным оформленное письмом решение об отказе в приватизации земельного участка, и признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

Мы истцы, на основании свидетельств о государственной регистрации права являемся в 1/4 доли каждый собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: /данные изъяты/ Постановлением Администрации /данные изъяты/ сельского поселения от /данные изъяты/ года была утверждена схема расположения земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 133 кв.м. образованного из участка площадью 706 кв.м., с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по адресу: /данные изъяты/. Вынесение ответчиком указанного выше постановления связано с тем, что в настоящее время мы истцы намерены получить земельный участок в собственность (приватизировать) для чего с заявлением /данные изъяты/ года о предоставлении в собственность земельного участка в размере 133 кв.м расположенного /данные изъяты/ обратились к ответчику. Ответчик рассмотрел наше заявление о предоставлении в собственность земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 133 кв.м. по адресу: /данные изъяты/ и в передаче земельного участка в собственность отказал, направив в наш адрес письмо. Причиной отказа в предоставлении нам в собственность земельного участка стало то обстоятельство, что согласно решения Совета народных депутатов /данные изъяты/ «Об установлении предельных максимальных и минимальных размеров земельных участков» опубликованного в газете «Муниципальный вестник» /данные изъяты/, администрация не может предоставить в собственность данный земельный участок , так как он не соответствует предельно допустимым нормам формирования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства Земельный участок, площадью 133 кв.м. образованного из участка площадью 706 кв.м., с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по адресу: /данные изъяты/ не поставлен на учет, хотя его границы с смежными земельными участками согласованы в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Из содержания статьи 36 ЗК РФ следует, что исключительность права собственника недвижимости на приватизацию или приобретение права аренды следует понимать как запрет собственнику земельного участка передавать его в аренду или в собственность иным лицам, помимо собственника недвижимости. Согласно п. 5 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. В соответствии с пунктом 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект земельных правоотношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Согласно статье 1 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" земельный участок представляет собой часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами; межевание земельного участка - мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности. Согласно пункту 8 положения "О проведении территориального землеустройства", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 установление границ земельных участков в целях упорядочения существующих объектов землеустройства осуществляется путем проведения межевания. Процедура межевания необходима для идентификации земельного участка, в том числе в целях защиты интересов землепользователей. Таким образом, земельный участок, как объект правоотношений существует с момента осуществления межевания и после постановки его на кадастровый учет. Изменить, размер указанного выше земельного участка до предельно допустимого размера земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для индивидуального жилищного строительства, возможности нет. При нашем обращении к ответчику с заявлением о приватизации земельного участка к заявлению о приватизации был приложен полный пакет документов, установленный ст. 29, 36 ЗК РФ и необходимый для рассмотрения заявления по существу. В силу ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Оснований для ограничения прав истцов на приобретение в собственность земельного участка, на котором расположена принадлежащая нам часть жилого дома не имеется. В соответствии со ст. 3 ГПК РФ «…Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов». В соответствии со ст. 12 ГК РФ «…Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…». В настоящее время без получения судебного решения мы истцы лишены возможности оформить свои права на земельный участок. Стоимость земельного участка, расположенного по адресу: /данные изъяты/ площадью 133 кв.м., согласно отчета о рыночной оценке, составляет /данные изъяты/ рублей. На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 3-131-133 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 15, 28, 29, 35, 36, 64 ЗК РФ,
просим:
1.Признать недействительным оформленное письмом от /данные изъяты/ решение Администрации /данные изъяты/ сельского поселения, /данные изъяты/ муниципального района /данные изъяты/ области об отказе нам истцам в приватизации земельного участка, из земель населенных пунктов, площадью 133 кв.м. образованного из участка площадью 706 кв.м., с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по адресу: /данные изъяты/, отнесенного к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.
2.Признать за истцами, /данные изъяты/ право собственности, в 1/2 доли за каждым, в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 133 кв.м. образованный из земельного участка площадью 706 кв.м., с кадастровым номером /данные изъяты/, расположенного по адресу: /данные изъяты/, отнесенного к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства в границах, определенных схемой земельного участка.

Приложение:
Квитанция об оплате госпошлины
Квитанция об оплате госпошлины
Квитанция об оплате госпошлины
Квитанция об оплате госпошлины копия искового заявления.
2 копии кадастрового паспорта на земельный участок
2 копии межевого плана..
2 копии схемы расположения земельного участка.
2 копии постановления Администрации № 60
2 копии договора передачи жилого помещения в собственность
2 копии свидетельства о государственной регистрации права.
2 копии свидетельства о государственной регистрации права.
2 копии свидетельства о государственной регистрации права.
2 копии свидетельства о государственной регистрации права.
2 копий отчета о стоимости земельного участка.
2 копий письма с решением об отказе в приватизации.
Копия паспорта истца.
Копия паспорта истца.
Копия паспорта истца.

«____»_________ 2016 г.
подпись)
подпись)