Скачать образец. Исковое заявление о признании сделки недействительной 

Истец: Жукова Дина Владимировна,
проживающая: ул. Дмитровская,
д. 113, корп. 2, кв. 10.
Ответчик: Кулик Ирина Ильинична,
проживающая: г. Москва, ул. Волжская, д. 36, кв. 13

Исковое заявление
о признании сделки недействительной

Я проживаю со своей матерью Жуковой Марией Васильевной по адресу: ул. Дмитровская, д. 12, корп. 3, кв. 744. Мой отец Жуков Владимир Ильич проживал в г. Москве, ул. Усиевича, д. 35, кв. 7, состоящей из одной комнаты общей площадью 35,3 кв. м, жилой - 19,9 кв. м.
Указанная квартира была им приватизирована и принадлежала по праву собственности на основании договора передачи жилья в собственность N 032102-000603 от 20 октября 1992 г., заключенного с РЭУ-2 ВАО г. Москвы и зарегистрированного в ДМЖ г. Москвы 21 ноября 1992 г. N 2-379393 (свидетельство о собственности на жилище от 21 ноября 1992 г. N 0264445).
30 марта 1999 г. мой отец неожиданно умер от острой сердечно-сосудистой недостаточности. И только после его смерти, решив обратиться к нотариусу о моем наследстве, мы с матерью узнали, что отец 15 марта 1999 г. продал свою квартиру сестре Климук Ирине Ильиничне, проживающей в г. Москве, ул. Волжская, д. 36, кв. 13. Для нас это было крайне удивительно, поскольку я общалась с отцом регулярно до самой смерти, и он всегда говорил, что свою квартиру оставит мне.
В соответствии с законом покупатель становится собственником только после регистрации договора купли-продажи в Департаменте муниципального жилья, о чем делается оговорка в договоре (п. 4 Договора).
На договоре сделана отметка, что он зарегистрирован 30 марта 1999 г. Но именно в этот день и умер отец. При обращении в ОВД "Новогиреево" нам сообщили, что отец скончался где-то в 11 ч. По этому факту проводилась проверка, но нам материалы не показали, а выдали только копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела, пояснив, что отец в то утро был на работе, откуда вышел на улицу, где и скончался. На работе отца, расположенной по ул. Перовская, д. 61 - рядом с местом смерти отца - пояснили, что утром 30 марта отец в 9 ч был на работе, а затем, около 11 ч, его отстранили по причине выпивки. А в 12 ч, т.е. через час, он уже скончался. Получается, в день регистрации договора отец практически не мог быть в ДМЖ.
В результате упомянутый договор остался незарегистрированным отцом и Климук И.И. не могла стать владелицей квартиры. В самом договоре подпись отца вызывает сомнение - обычно он расписывался по-другому, в связи с чем у меня имеется предположение, что договор купли-продажи был оформлен задним числом, уже после смерти отца.
Таким образом, оформленная сделка, лишившая меня, единственную наследницу, квартиры, - противна основам правопорядка и нравственности, а потому - ничтожна.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 165, 168, 169 ГК РФ
прошу:
1. Признать недействительной сделку - договор купли-продажи квартиры от 15 марта 1999 г., заключенный между Жуковым Владимиром Ильичом и Климук Ириной Ильиничной.
2. Назначить почерковедческую экспертизу, на разрешение которой поставить вопрос: кем была учинена подпись под текстом договора купли-продажи квартиры от 15 марта 1999 г. и в реестре ДМЖ 30 марта 1999 г.: моим отцом Жуковым Владимиром Ильичом или от его имени другим лицом.

Приложение:
1) копия свидетельства о рождении;
2) копия договора купли-продажи от 15 марта 1999 г.;
3) выписка из домовой книги;
4) справка N 7533 о собственности на квартиру;
5) финансовый лицевой счет;
6) копия свидетельства о смерти;
7) справка ДМЖ;
8) копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
9) копия искового заявления;
10) квитанция об уплате государственной пошлины.

1 мая 1999 г.                                                     
Жукова